SERVICES
商業施設開発プロジェクトにおいて、開業はゴールではなくスタートにすぎません。
プロジェクトが継続的に健全な収益を生み出し、長く地域に愛される施設にならなければ、意味がありません。
開発段階から、長い将来を見据え、広範の問題点を考慮しながら計画を進めていかなければプロジェクトを成功に導くことができません。CCDは各サービス段階において商業施設に必要な全ての要素・項目に着目し、施設が成功するためにあらゆる角度からサービスを提供します。
それが「CCDの総合プロデュース」です。
開発コンサル業務
- 開発コンセプト計画
- 建築＆環境デザイン計画
- 事業収支計画
- MD計画
- 設計＆施工コーディネーション
運営コンサル業務
- 清掃/店舗管理/設備管理
- 財務・売上管理
- 店舗営業管理
- 販促管理
- 施設管理
- リーシング業務
- 教育業務
総合プロデュース
我々CCDはこれまでの日本と中国における商業施設の経験と知識を基に、プロジェクトのことを考え、無駄のない、効率的な業務進行を目指し、クライアントとマーケットの期待にタイムリーに応えます。
複合商業施設開発は計画から開業まで長い時間を要します。また、その過程においては、複雑で困難な作業や判断を要します。
Phase 1 基本構想段階
まずは、施設のコンセプトを描くことから。
この『街』に、そしてこの時代にどんな施設が必要かを検討します。
- 施設コンセプト
- MD計画
- 建築概念設計
- 事業収支計画
Phase 2 基本計画段階
構想で描かれた図面をもとに、未来の計画を具体化していきます。
建物の概要だけでなく、運営までを練ります。
- 建築設計監修
- 財務計画
- 設備設計要求
- 運営基本構想
- 環境設計監修
- 主力テナント交渉
Phase 3 施工図設計/施工段階/開業準備段階
施工図から、実際の施行へと空間をつくりあげると同時に、リーシングや開業へ向けた準備をサポートします。
- 施工図設計
- リーシング
- 施工指導
- 運営基本計画
- 開業工程管理
- 開業業務の各種指導
- 開業準備体制構築
Phase 4 運営管理段階
開業してからもサポートを。よりよい街づくりのために、店舗だけでなく、従業員サービスまで見守ります。
- 店舗管理指導
- 販促、装飾計画指導
- 営業管理指導
- 従業員・サービス指導
- 施設管理指導
- 営業状況分析、改善指導
その他CCDが提供するサービス
総合プロデュースで培った力で現在では様々な事業計画等を展開しています。
